都说组合贷款是公积金额度不够才用,其他情况可以用吗?
提问者 :
天宇唯一
时间 :
2011-01-05 05:57
所属分类 :
买房-贷款办理-商业贷款
回答详情
共有1个回答
-
扛炸弹的猪
你所说的情况你的配偶应该是北京市住房公积金管理中心的,贷款额是根据你的公积金缴存额定的,中央国家机关的是根据单位开据的收入证明评定贷款额的,你没有理解组合贷款的意思,组合贷款首要条件是必须选择公积金贷款,不够的在用商贷补,银行是批不了组合贷款的,只有公积金中心能批,况且现在各商业银行的贷款就算你能打到最低的折也要比公积金的贷款利率高,你所说的多交税应该是房屋在过户的过程中所产生的费用,应该是中介公司答应帮你做的合同能避税,这个问题你得从多方面考虑.如果你的贷款额不是很高,而且长期作为住宅使用,那用商贷比较合适,因为如果你为投资买房,卖出后你要交两次买卖房屋差额的增殖税,那可比你之前避的税可多多了,还得加上你贷商贷比公积金多交的利息,不划算.你最好还是选择公积金贷款,不够的拿商贷补,现在贷款都是自由还款,可以先还商贷,你贷的商贷不多一两年就能还清,剩下的就慢慢还公积金就成了,但是避不了税.
2011-01-05 10:28
相关问答
-
租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39 5个问答
-
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18 22个问答
-
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02 24个问答
-
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25 22个问答
-
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09 22个问答
![[大兴]航城壹号](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/12/16/940670e99b064665aea580c5f37a4e60.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]西钓鱼台·御玺](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/7e4fc7bf6a4d4eff8edd7db82c574dfe.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]北京德贤华府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/3f2d790972fa4d61ad48a55bfad0fdb3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]龙樾合玺](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/12/16/8dc04813457d40debdb63a5d71bc9012.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]中海京叁號院](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/067429df3656416c82570dc7938e08c3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]北京建工·揽星宸](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/03/28/ad64ba3c86644af38993312e3309501d.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]世茂北京天誉](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/d81bb5d4345941c98ae6b44ab1608f03.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]中海汇德里](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/04/11/5b30421ad980466f8a0682fbfd41b23f.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]北京城建·龙樾天元](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/05/02/536279da41d147e3ad7de25627c1741e.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]首开卓越建工·熙悦晴翠](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/18/ba6edbb4320a49f09ebb517e1018dcd4.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
