房改售房可以办理房产赠与过户,如果不予以公证,今后也有效吗
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李理
1、房产属于不动产,以房产证登记的人为产权人,不过户永远存在法律风险。 2、赠与只有在赠与物实际交付后才有效。签订赠与合同只能说明双方达成合意,赠与合同成立,没有交付,无效。
2014-05-04 19:06
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笑语思思
1、房产属于不动产,以房产证登记的人为产权人,不过户永远存在法律风险。 2、赠与只有在赠与物实际交付后才有效。签订赠与合同只能说明双方达成合意,赠与合同成立,没有交付,无效。 3、只办理赠与手续不实际交付(而房产的实际交付主要还是办理过户),不生效。
2012-01-23 11:27
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笔记本家园
无效
2012-01-23 12:49
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安聊海阔
最好是过户了
2012-01-23 12:20
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杨经理
1:可不可以退房,要先看这50%款项是以何种方式交纳的,2:我国担保法规定,定金应以书面形式约定,不能超过主合同标准度的20%,超出的部分是无效的.也就是说如果您当时交的50%的房款是以定金的形式交纳的,,如果是您违约了,开发商应退还20%的房款.如果开50%的房款只是按50%的首付交的,只是开了个收据,开发商是可以全额退款的
2014-01-01 15:55
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张刚
了我父亲要后继
2014-12-10 21:36
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将义
不予以公证,今后也有效吗
2014-12-10 09:34
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王鑫
以办理房产赠与过
2014-12-09 21:32
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赵勇
与过户,如果不予
2014-12-09 20:42
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郝晓柱
1、房产属于不动产,以房产证登记的人为产权人,不过户永远存在法律风险。 2、赠与只有在赠与物实际交付后才有效。签订赠与合同只能说明双方达成合意,赠与合同成立,没有交付,无效。 3、只办理赠与手续不实际交付(而房产的实际交付主要还是办理过户),不生效。
2014-05-19 22:50
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