城镇居民房屋拆迁是如何赔偿的?
提问者 :
beyond爱好者
时间 :
2008-08-12 13:44:00
所属分类 :
政策法规-法律纠纷-房产纠纷
回答详情
共有2个回答
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xuhao1108
拆迁补偿标准一般都是按照土地的等级来确定的,你具体查一下你那里的土地等级,除了土地等级外就是房屋的结构和使用年限,一般房屋结构分为砖混和钢汞,钢汞贵,砖混便宜,使用年限对应相应的折旧率。以上供参考。
2008-08-15 17:51:00
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oierh
拆迁的分类很多,首先赔偿问题要看房屋所在城区,也就是地理位置,平房楼房?根据不同的拆迁单位,赔偿标准也不统一.国家强制拆迁,开发商拆迁等.还有房屋性质,使用权还是产权,还是其他类房屋,对拆迁赔偿都会有不同金额影响. 均先公告拆迁细则,后拆迁人员进驻对被拆迁人进行通知核对,进而对被拆房屋进行评估,拆迁人员再依评估结果给被拆迁人计算各种款项数额,同时登记被拆迁人的其他细项以确定赔偿(比如空调拆装费、有线电视拆装费等),被拆迁人评估有误的可以要求补评,评估和应赔、应缴数额无异议的可以签写协议,此后搬家。在拆迁细则中会对面积上靠、面积补偿;安置期、安置办法;各种赔偿和被拆迁人应缴款的计算方式、基数做出明确,你可索要浏览拆迁细则。先搬家签字可以预见有可能使你的权益遭受侵害,请慎重。但同时也请注意拆迁奖励期做出决定。
2008-08-15 17:13:00
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