二位老人名下的房产出售已签了买卖合同，可等到要过户时其中一位老人突然离世了，怎么办？还可以过户吗？
提问者 :
soufunas32134
时间 :
2017-04-26 08:26:00
所属分类 :
政策法规-房产政策-房产政策
回答详情
共有7个回答
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王道彪
我操作过这样的案子，去医院开死亡证明，3天之内就可以搞定，不影响买卖双方正常过户。
2018-05-15 12:13:00
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邵华玲
可以过户，到医院去开一个死亡证明，到派出所盖个章，剩余的由另外一个老人办理过户即可！
2017-04-28 08:30:00
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曹星星
可以的，联系亲属，合力签字。
2017-04-27 09:42:00
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xixirain
先办继承，再更名。
2017-04-27 09:19:00
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欧明旭
公证手续走一下，就可以过户了
2017-04-26 23:54:00
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岳霞
可以过户的，只要去医院开了死亡证明，公安局盖章了就可以正常过户的
2017-04-26 23:21:00
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张峥嵘律师
还可以过户。正常的做法，是卖方先办理继承手续，变更产权证再过户。这样的话，时间较久，卖方可能还增加个人所得税，买方的贷款还需要重新做。还有一个办法，就是买方起诉产权人和继承人，要求继承人协助过户。这个不涉及实体权利继承，只是办理过户手续。可以省去继承的所有麻烦。我办过这样的案例。上海房产律师张峥嵘
2017-04-26 15:52:00
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