请问大家二手房更名费用都有哪些啊
提问者 :
xineryue
时间 :
2010-07-14 15:45:00
所属分类 :
买房-交易过户-过户流程
回答详情
共有2个回答
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王江
要根据关系来判断：1，如果是夫妻关系，不管是加名字，还是来的名字替换成另一个人的名字，都只需要支付重新制作产证的手续费，即80元/本。2，除了上述夫妻关系外，其他任何关系如亲生儿子，亲生爹娘一律跟陌生人之间的买卖一摸一样。加一个人就是卖掉一半的产权，加两个人就是卖掉2/3的产权。换一个人当然就是把100%的产权卖掉了，该缴的税一个都不少，具体的就要按照当地房地产税来算了。如果房子已经满5年了，税相应会少点，契税肯定少不了，个税就看是不是唯一一套房产而定了。
2011-09-23 18:31:00
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婉巧儿
要根据关系来判断：1，如果是夫妻关系，不管是加名字，还是来的名字替换成另一个人的名字，都只需要支付重新制作产证的手续费，即80元/本。2，除了上述夫妻关系外，其他任何关系如亲生儿子，亲生爹娘一律跟陌生人之间的买卖一摸一样。加一个人就是卖掉一半的产权，加两个人就是卖掉2/3的产权。换一个人当然就是把100%的产权卖掉了，该缴的税一个都不少，具体的就要按照当地房地产税来算了。如果房子已经满5年了，税相应会少点，契税肯定少不了，个税就看是不是唯一一套房产而定了。
2010-11-15 12:47:00
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