北京出售二手房需要交什么税\费?(也就是我卖房时的全部支出)
提问者 :
北京以北
时间 :
2007-06-20 21:28:00
所属分类 :
卖房-签订合同-卖房合同
回答详情
共有4个回答
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还我平静的生活
一般是交易金额的3％，若是两年以下要多交5.5％的交易税。
2007-06-20 21:33:00
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江上小堂
特麻烦了,一般是合同订好了由买方交哪些,卖方交哪些.
2007-06-20 21:33:00
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踮起小脚
房产证（或者契税税票）不满两年的 要交营业税房产总价的5.5%近期个人所得税会恢复强制征收，收取比例为出售价格减去原购买价格的差额部分的20%。其他由买方支付！
2007-06-20 21:33:00
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宁波老女人
房产证（或者契税税票）填发时间不满两年的：营业税——出售价格（或者房产所在地指导价格的）的5.5%，已满两年的普通住宅不需要交纳，已满两年的非普通住宅需要交纳出售价格（或者房产所在地指导价格的）减去原购买价格的差额部分的5.5%；近期个人所得税会恢复强制征收，收取比例为出售价格（或者房产所在地指导价格的）减去原购买价格的差额部分的20%。一般来说如果房价还算合理的话可以要求购买方承担税费，业主只提出净得价，购买方如果接受那么就由购买方承担所有附加费用
2007-06-20 21:33:00
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