贷款流程_房产问答-安家网

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共为您找到933个关于贷款流程的问答

Q.办理北京新房贷款应该注意什么问题?

答：办理北京新房贷款时候应该注意一下问题：一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。二、办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。三、要选定最适合自己的还款方式基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。四、向银行提供资料要真实五、提供本人住址要准确、及时六、每月要按时还款避免罚息

2015-05-15 10:33 638人浏览

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Q.北京二手房贷款年限是多久?

答：北京二手房贷款年限最多为30年，但是各个银行都会有差异。建行的二手房贷款年限和房龄加一起不能超过40年。这个只有在面签办理贷款的时候，根据不同银行的要求来定。

2015-05-15 10:30 491人浏览

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Q.在二手房交易平台交易还需要网签吗?

答：网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。二手房交易平台二手房交易平台只是促成双方交易的一个平台，网签还是要到相关部门办理的。

2015-05-15 10:18 403人浏览

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Q.外地有房,没有贷过款。在北京买二手房,公积金贷款,能享受首套房的贷款比例吗?

答：你要隐瞒外地的房产，就可以办到。（因为房产全国并没有联网，银行和房产局是查不到的）

2015-05-15 10:06 409人浏览

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Q.请问大家如何办理提前还贷手续

答：如果你的还款方式为自由还款方式的话，你有两种方式房贷提前还款。一、拨打96155公积金热线根据语音提示自主办理提前还贷手续提前还贷手续：例如：如果你的借款合同上的还款日期（银行每月扣款的日子）是20日，你可以在20日的前后三个工作日以外的日期拨打96155办理提前全部还款，先查询一下你还剩多少钱，然后设定你的预约还款金额为你的最高还款额（贷款余额），然后你把相应的钱存到你的还款卡里就可以了

2015-05-15 09:56 625人浏览

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Q.北京二手房买卖流程是什么?

答：北京二手房买卖流程主要分为三种情况，商业贷款、公积金贷款公积金贷款、和全款买二手房，下面是具体步骤你可以作为参考，商业贷款步骤：签约--评估--首付--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款--终结。公积金步骤：签约--审核--首付--评估--初审--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款。全款步骤：签约--首付--面签--过户交割--领证--付尾款！

2015-05-15 09:48 619人浏览

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Q.北京第二套住房贷款政策是什么?

答：应该可以买的，我之前看过一条规定，说是夫妻双方只要有一个是北京户口的就算北京居民对待，北京本市家庭是可以购买二套房，不过就是购买第二套住房贷款首付和贷款利率都会提高的，一般贷款首付不会低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

2015-05-15 09:39 448人浏览

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Q.北京个人住房贷款政策是什么?

答：现在北京住房贷款政策住房贷款政策个人住房贷款政策比较严格，一般如果贷款首套房的话还相对好些，贷款所需要的资料大致有：1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）2、户口本（原件复印件一份）3、结婚证（原件及复印件一份）4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

2015-05-15 09:39 596人浏览

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Q.所有银行申请住房贷款条件都一样吗?

答：其实申请住房贷款条件基本所有银行要求都差不多需要您准备身份证户口本婚姻状况证明单位收入证明以及所要买房产的产权证（还有重要一点就是在任何银行没有不良还款记录因为各银行此项都是由人民银行进行联网的所以无论在那个银行有不良记录都可以查出的）那么满足以上几条并且准备好首付款在那个银行申请都会通过的只是要根据你的资信情况收入情况来批准你的贷款额度。

2015-05-15 09:30 385人浏览

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Q.按揭购房贷款办理流程?

答：你只能办理商业贷款了，不是在本地交的公积金是不能在本地办理公积金贷款的，你可以在本地买好房子以后，拿着房产证等资料去公积金所在地把公积金提出来，可以作为商业贷款的月供或者其他消费也可以，按揭购房贷款办理流程购房贷款办理流程就更简单了，如果你买的是新房准备好贷款资料交给开发商就可以了，如果你买的是二手房这个贷款流程比较复杂，你可以通过中介公司办理，同样是把资料准备好久ok了。

2015-05-15 09:25 371人浏览

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