验房_房产问答-安家网

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共为您找到326个关于验房的问答

Q.怎么处理好呀！

答：需要提供相关协议、购房合同,以及其他证据。

2010-12-31 08:05 432人浏览

Q.财务会计作业

答：一、计算该设备的入账价值：200 000+34 000+20 000+30 000×17%+10 000+1 700+20 000+9 200=300 000（元）二、计算2010年该设备应计提的折旧额：（300 000-20 000）/（20×12）×9=10 500（元）三、编制甲企业2010年度与上述业务相关的会计分录：1、购入工程专用物资：借：工程物资 234 000贷：银行存款 234 0002、领用上述专项物资：借：在建工程 234 000贷：工程物资 234 0003、领用本单位生产的水泥：借：在建工程 25 100贷：库存商品――水泥 20 000 应交税费――应交增值税（销项税额）5 1004、领用本单位外购原材料：借：在建工程 11 700贷：原材料 10 000 应交税费――应交增值税（进项税额转出）1 7005、计付工程人员工资及其他费用：借：在建工程 29 200贷：应付职工薪酬――工资 20 000 银行存款 9 2006、结转完工：借：固定资产 300 000贷：在建工程 300 0007、2010年计提折旧额：借：制造费用 10 500贷：累计折旧 10 500（按题目要求未分月提）四、编制甲企业2015年12月31日清理该设备的会计分录：1、进入清理：（300 000-20 000）/20×5+10 500=80 500（元）借：固定资产清理 219 500累计折旧 80 500贷：固定资产 300 0002、收回残料：借：原材料 50 000贷：固定资产清理 50 0003、支付清理费用：借：固定资产清理 20 000贷：银行存款 20 0004、确认保险公司赔偿：借：其他应收款――保险公司 70 000 贷：固定资产清理 70 0005、结转损益：借：营业外支出 119 500 贷：固定资产清理 119 500

2010-12-30 19:05 580人浏览

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Q.颍上在水一方的晚交房怎样处理的（来自北京在水一方小区）

答：在水一方晚交房处理结果，令业主极为不满，我是其中之一

2010-12-30 13:48 563人浏览

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Q.如何能尽快收到房子？

答：首先你房子外表看是盖完了。那么里面的设施，比如水电路，还有外墙什么的都好了吗，这样完全竣工的房子才能交。另外去查一下你这栋房子五证是否齐全。如果齐全的话产权证时可以下来的，也就是应该交房了。既然合同上写明了有延迟的滞纳金，那么你也只能是等了。

2010-12-30 10:45 651人浏览

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Q.这样的开发商是延迟交房吗？延迟了多久？

答：一般逾时间不长,协商解决为好,如明显拖延交房时间,对方可能涉及违约行为.我还是不太明白，什么样的房子才算是达到交房条件呢，如果是装可视门铃，电源到户等房内设施应该是很快的，这几天就可以搞定了，可是到时小区还是一片狼藉，到处是陷阱那我们是不是应该接房呢？如果要搞好的话也不是一天两天的事情，看来没有10天半月是没法搞好的，在合同上开发商承诺的是：10天内按20元/天赔偿，10天后按1％乘以天数赔偿，那样赔偿额很高，开发商肯定不会愿意赔的，那我们又该怎么半呢？那样工地一样的小区怎么住呢？如果开发商交房不符合同约定，你有权拒绝。并有权要求其承担违约责任。1、既然不符合合同规定的交付条件，当然不能收房，因此造成逾期交房的责任由开发商承担；2、在合同上开发商承诺的是：10天内按20元/天赔偿，10天后按1％乘以天数赔偿，那样赔偿额很高，开发商肯定不会愿意赔的！你们还没有和开发商协商，怎么知道他不愿意赔？如果不能协商解决，就诉讼维权吧！要查验开发商的《房屋准许入住使用证》，那是国家对开发商交房的标准。如果不具备交房条件，你们可以拒绝接受，并且可以要求开发商承担违约责任，注意收集并保存证据。《房屋准许入住使用证》是每个开发商在交房的时候都必须有的吗？不同的地区是不是都一样呢？开发商在合同上只承诺交房时提供《质量保证书》和《商品房使用说明书》，到上次交房的时候已经有了，我还应该让他出具什么呢？联合其他业主共同找开发商协商，协商不成起诉开发商违约。

2010-12-30 09:09 526人浏览

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