房产类型_房产问答-安家网

答：由柯演装饰的专业设计师替您解答： 1、验防水在卫生间放水，放一层5—10厘米的高度的水域，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水就让开发商处理。 2、验管道查验管道安装的通畅和密封：用手捏住管道略使劲晃动，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水，另外，还需给水管测水压，验证冷热水管安装无误。 3、验水电查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。 4、验墙壁可以用空鼓锤敲击墙体，通过声音对墙体密度进行判断，如果声音沉闷则没有问题。 5、验地平另外新房还需要验收地平，检测房间地面是否水平时，最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看，例如仔细检查地面有突起物？颜色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？ 6、看门窗门窗验收。主要是三点： 1.是滑轮轨道与轴承的流畅性； 2.是看门窗是密封性； 3.看开关牢固否。

2015-04-02 18:29 449人浏览

个回答

Q.精装酒店式公寓还用验房么？怎么验呢？

答：装修问题:进户门，门扇变形；东墙修补明显；南门框与墙面毛糙；阳台西墙开裂；（现场标示），属于填充墙的沉降裂缝，对房屋结构安全不会有影响，门前地砖一处空鼓；（现场标示），“镶贴应牢固，墙面无空鼓”/“用小锤在地面砖上轻击，应无空鼓声”客厅，吊顶开裂；地板色差；厨房:下水管接口处漏水；窗旁墙砖一处空鼓主卫，脸盆台面不平

2015-04-02 16:48 408人浏览

个回答

Q.毛坯房的验房程序是什么？听说物业验房就是走马观花，总觉得不放心，想自己仔细点验房。

答：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。　　二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。验房是装修前很重要的一件事情，对于以后的装修过程有很大的影响。而且出现问题不能及时发现，再跟物业交涉会很麻烦。现在有搜房网有免费验房的活动，如果自己不是特别清楚的话可以参加这样的活动，起码是专业人事，怎么也比自己强，而且又是免费的公益活动，可以考虑一下啊！

2015-04-02 15:26 577人浏览

个回答

Q.有在售的洋房项目吗？

答：酒的，在燕郊的眼神路上有一个叫十二天城小区这边有洋房在售品质挺好的。

2015-03-31 14:13 552人浏览

个回答

Q.怎么才能成为学区房呢！

答：学区房的话就是离学校特别特别近的。离学校很近的社区吧！

2015-03-29 17:15 453人浏览

个回答