常见问答
-
租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39
-
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
-
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02
-
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
-
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09
共为您找到1160个关于费税计算的问答
Q.二手房什么情况下会产生20%的个税啊 这也太可怕了
答：比如：原业主的房子是继承来的，现在想要出售，必定就会有个20%的个税咯
2019-07-03 11:42:10 316人浏览1
个回答Q.谁能告诉我房屋继承交多少税？
答：1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。 3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。 4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
2019-02-11 18:50:57 343人浏览2
个回答Q.为什么有的二手房交易个人所得税要交20%？
答：20%是指房东以继承、赠予方式取得的房屋，再买卖交易时需要缴纳的税费。正常以买卖等方式获得的房屋再交易时只缴纳1%
2019-01-23 10:50:06 444人浏览2
个回答
Q.什么是印花税？为什么要交？
答：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
2019-01-23 10:33:50 450人浏览2
个回答Q.契税是什么？怎么计算？
答：房款总金额的1.5%： 144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。买新房通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2019-01-22 17:50:47 352人浏览2
个回答Q.二手房交易税包括哪些？
答：1、契税：首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税：不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税：个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。 4、中介费：在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。 5、印花税：印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）x0.05％，权证印花税5元／本。住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元／本。 6、交易手续费：按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。 7、权证登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8、贷款评估费：二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。
2019-01-23 09:45:09 339人浏览2
个回答
Q.买新房要交哪些税？
答：因为地方政策不同、收费标准不同、房屋的市场价格不同都可以影响到这个费用的，所以我只能和你说个比例，购买新房的，全部费用是这房屋市场评估价的9%-10%这样！
2019-01-20 10:25:44 321人浏览2
个回答Q.十号线安贞门安贞医院央产东南向免税大两居，有人买二手房吗？
答：更多室内图>>
2011-01-30 19:58 1739人浏览1
个回答Q.良乡繁华中心街区成熟社区出售三层两居免税，有人买二手房吗？
答：现在卖了吗
2011-01-30 22:02 1763人浏览2
个回答Q.宣武区长椿街宣武门地铁旁边便宜两居室免税，有人买二手房吗？
答：更多室内图>>
2011-02-09 17:36 1232人浏览1
个回答