全款_房产问答-安家网

答：给你个建议，直接跟卖家交易，先和卖家见个面把电话要到，或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款，交易流程很简单，直接跟卖价交易，把中介甩了（但这要看你能不能把卖家电话要到），要问清楚卖家和中介有没有合同关系，有没有书面的合同关系，没有合同关系那就最好，你们直接去房交所，直接交易。过户你就把钱一次性给卖家，剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好，你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。最主要的是卖家要配合你。但是卖价一般都会配合你，如果卖家和中介存在合同关系，你先把违约金给卖家叫他和中介解除合同关系，剩下的你们就去交易。

2015-05-15 15:27:00 1414人浏览

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Q.北京购房政策是什么?

答：北京购房政策规定外地人在北京买房必须是有联系五年的社保证明或者纳税证明的，否则是不可以在北京买房的，不论你是贷款或者付全款都是禁止的，具有纳税证明后持有北京市有效暂住证在北京市没有住房的家庭，限购一套住房。拥有一套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在北京市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非北京市户籍家庭，暂停在北京市购房。

2015-05-15 09:26 538人浏览

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Q.北京全款买房也要有五年的纳税或社保吗?

答：你可以先办个北京工作居住证，买房摇号买车都比较方便

2015-05-14 13:50 616人浏览

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Q.老婆外地有套房,我在北京有套房有贷款记录已还清,可以在北京全款买房吗?

答：全款可以购买，根据银行认房认贷政策您再贷款属于三套，拒贷的。

2015-05-14 13:13 496人浏览

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Q.全款买房是等到房子建好以后再交齐吗？

答：我们燕郊卖的是期房拿的是预售许可证。只要我们五证全齐。订房的时候就要求你在一周之内交清所有全款。

2015-03-13 11:42 596人浏览

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