过户流程_房产问答-安家网

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共为您找到1065个关于过户流程的问答

Q.爷爷去世了有4个儿子，都同意想把房子继承给我，不知道怎么过户呢？

答：直接去建委，也可以找房产公司帮你做

2015-01-31 14:28 561人浏览

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Q.继承和赠与哪一个花钱少？

答：赠与哪一个花钱

2015-01-31 14:20 414人浏览

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Q.赠与给卖方的房屋需要缴税吗

答：需要缴税，不建议走赠与

2015-01-31 14:18 522人浏览

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Q.爷已过世,奶奶还在,赠与方式给我过户,有些什么手续,总共要花多少钱

答：一是赠与（遗嘱）过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大

2015-01-31 14:17 566人浏览

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