过户流程_房产问答-安家网

常见问答

租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到1065个关于过户流程的问答

Q.西藏商品交易中心正规吗？可靠吗？这里返手续费吗？

答：如果你的投资顺风顺水一直在赚钱，那么你看到这里就行了。但如果你是一位亏损者，就请耐心看完，文字不多，但对你也许有益！亏损无非两类：第一类亏损：钱是给有能力的人赚的，技术，心态都不过关，没有交易策略和系统，不懂交易心理控制，你如何能赚？第二类亏损：许多时候选择比努力更重要。你对市场了解不够，错误的选择了合作者。亏损者那么多，有些人知道自己怎么亏损的，而更多地却不知道自己为什么亏损。自身技术不过硬自然是很重要的一点，但更重要的则是选择的失误，也许你亏损了，对他们才更有利。所以，没有共同的利益，就没有牢固的合作。我只能说：我们的利益一致，所以我必须让我的额客户盈利。文字虽不多，但也感谢您能看完，不论我们合不合作最后能不能合作，都衷心的希望您能在投资路上顺风顺水。我们的联系方式：微欣：2869287892 不希望满怀希望的投资者却在那些不负责任的分析师手里血本无归。君子爱财，取之有道，虽然我们是因为有相同的利益。但至少，我们会因此共进退。

2016-12-16 12:10 747人浏览

个回答

Q.沥青现货手续费怎么算？有没有计算公式？

答：很多人可能不太清楚沥青是什么，其实沥青是原油提炼过程中的产物，主要用于涂料、塑料、橡胶以及铺筑路面等。近几年，现货沥青投资也逐渐发展起来，有更多的投资者想要进一步了解关于现货沥青的知识信息，为你介绍现货沥青手续费的算法。　　国内做现货沥青的交易所有不少，我们就以西部贵金属交易中心西贵沥青为例，手续费万12，点差5个点。　　若老张在3500元/吨时买入1手沥青合约(50t)，然后在同一天内于3600元/吨时将合约平仓。那么　　点差费用为：50*5*1=250元　　建仓手续费为：3500*50*1*0.0006=105元　　平仓手续费为：3600*50*1*0.0006=108元　　也就是说老张这一手的手续费共计213元，投资者一般平均每天操作大概10手左右，那么一天的手续费大约是2130元，一个月是63900元。可以看到，无论是原油、白银、天然气还是沥青，手续费也是一笔不小的投入。其实投资者都想找到减少手续费的办法，如果投资西部贵金属的朋友，可以选择合作站人人赚返佣网，返手续费百分之六十，按照这一手交易计算的话，一个月手续费大概是25560元，减少了一大半。　　很多投资者可能不了解，人人赚返佣网拥有国内领先的十大平台，其中手续费最高可返百分之九十。　　投资者朋友如果想做原油的话，可选择浙江舟山大宗，通过人人赚返佣网可返手续费百分之九十想做白银的话，我q(2885472838)建议投资者试试新华上海贵金属和长江联合，分别返手续费百分之九十和百分之五十想做天然气的话，还是建议选择西部贵金属，返手续费依然是百分之六十。　　不仅如此，还有多年专业分析师提供操作建议，为投资者更好的操作奠定基础。　　以上就是关于现货沥青的手续费计算问题，入市有风险，投资须谨慎，希望对你有帮助。

2016-12-14 09:26 673人浏览

个回答

Q.婚前的房屋,婚后加名有哪些流程?

答：婚前房产婚后加名的具体流程是：没有贷款的，且没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心办理。递交申请后，等 7个工作日领取房屋所有权证。

2015-05-16 18:11 548人浏览

个回答

Q.二手房交易贷款是什么时候还啊?

答：二手房交易贷款二手房交易贷款还贷当然是等银行把贷款贷给你后的下一个月开始还啦.购房贷款得用所购房屋作抵押,当然得将房屋过户后才可以办理抵押贷款.有些银行办理房贷业务根据协议约定直接将贷款打到房东帐户抵作购房款,防止虚假房贷.产权证和贷款办好后,你会有一张贷款银行的还款卡或折,每月按时还款就行了.

2015-05-16 14:52 492人浏览

个回答

Q.房屋遗产继承需要办理哪些手续?

答：遗产过户需要材料：户口本，身份证，死亡证明，遗产分配协议（需要遗产人的所有直系亲属一起去公证处公正）+产证+原购房契税发票费用：遗产税是强征总房价的20%（无法避免的）+营业税+契税+工本费土地增值税（这部分钱很少）

2015-05-16 14:39 656人浏览

个回答

Q.北京二手房交易过户流程是什么样的啊?

答：北京二手房交易流程：签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。需要的证件：买卖双方的身份证、户口本（夫妻双方），业主的房本。

2015-05-16 11:11 628人浏览

个回答

Q.北京二手房出售手续怎么办?

答：在北京二手房出售如果找中介代办也要了解相关流程，1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2015-05-16 09:00 573人浏览

个回答

Q.北京二手房买卖流程和费用有哪些?

答：全款购买二手房，北京二手房买卖流程签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-交首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。二手房过户主要是税费的问题，这要看具体的房子而定，在北京二手房买卖流程中主要涉及到的证件有买卖双方的身份证、户口本（夫妻双方），业主的房本。

2015-05-15 18:24 539人浏览

个回答

Q.北京二手房过户手续有哪些?

答：办理北京二手房过户北京二手房过户手续首先需要在网上签约公示，然后再去税务所交税，带着契税发票去过户大厅过户，现在过完户一天就可以领取房产证了。建议早一点去，要不然人多就要排好长时间。所需要的材料买卖双方身份证，买房户口本，买房如果是外地人要带暂住证。

2015-05-15 16:26 547人浏览

个回答

Q.北京二手房过户需要什么证件呢?

答：北京二手房过户北京二手房过户证件包括卖方和买方的，买方：身份证、户口本、暂住证、网签合同、结婚证、家庭成员信息表卖方：身份证、户口本、房本、当时的购房合同

2015-05-15 13:59 661人浏览

个回答