租房准备_房产问答-安家网

常见问答

租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到591个关于租房准备的问答

Q.小区地下室空着挺可惜的,能出租嘛?

答：你好:按照今年国家规定是不允许再出租居住使用,但可以申请出给当库房的。

2012-02-12 07:42:00 1298人浏览

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Q.公租房是什么意思

答：公租房可以住多久？

2012-02-12 01:33:00 1402人浏览

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Q.管庄西里附近都有什么小区啊就是工业大学科技大学附近（来自北京管庄西里小区）

答：科技大学对面的是柏林爱乐和民族家园西里的老小区有机械厂宿舍和北内小区,新的就不知道名了

2012-02-11 21:40:00 1112人浏览

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Q.北京廉租房申请条件有哪些?

答：申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时,可采取租房补贴方式过渡。其中: 老人是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁)。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种,需要出示医疗机构提供的证明。承租危房是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。面临拆迁是指申请家庭居住房屋已列入区县建委(房管局)核发房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内,并已在拆迁范围内发布拆迁公告。第六条申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。低保申请家庭成员按民政部门核发的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》上标明的人口认定;不属于低保的其他申请家庭成员按下列人员认定: (一)配偶; (二)父母; (三)未成年子女; (四)已成年但不能独立生活的子女; (五)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女; (六)根据本条原则和有关程序认定的其他人员。重残人员家庭1人户按2人计算。第七条家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房,住房面积按照使用面积计算。承租公有住房的,使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准;居住私产住房的,以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围: (一)全部家庭成员自有私房(含已购公有住房); (二)全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房; (三)全部家庭成员拆迁待安置的...

2012-02-11 13:25:00 1340人浏览

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Q.居住业主将房屋出租给快递公司,并干扰居民生活怎么办?

答：投诉协调

2012-02-11 11:24:00 1159人浏览

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Q.在北京租房注意事项

答：楼上说的很仔细了,我只加一条,网上找房的时候要注意辨别虚假房源,可以去**、赶集这些网站找

2012-02-10 20:24:00 1201人浏览

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Q.我家拆迁分了好几套房子, 都还没下来,我现在租房子住呢,我先可以买一套吧?

答：可以的、你名下现在没有房产

2012-02-10 17:20:00 920人浏览

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Q.北京租房找中介需要注意些什么?小区指定的中介靠谱吗。

答：你算是问对人了要注意的方面有许多1.你要知道你找的是什么中介,是正规的门店中介还是小区口那些个人中介(也就是人们说的房虫),正规中介的话一般都是有收费标准的,一般都是收半个月的租金为佣金,比如租金2000/月,中介公司会收1000元作为佣金。这里需要注意的是,有些业务员看你不懂这方面的事,会跟你要一个月的租金做佣金。如果是房虫给你找房子的话,你要提前跟他谈好,因为房虫一般都是跟房主要佣金的,不会找租房人要钱,但是有的房虫会双向收费,既要房主的钱,也要你的钱,所以你要问清楚,到底跟你收不收费。2.正规中介,如果lz是要租1居室或者隔断间的话,一般的中介公司很少有这样的房源,他们主要做的是整租,所以遇到租一居室的客户时,他们经常会和那些房虫合作(房虫手里的房子一般都是一居室或者隔断间,没有整套房子的)3.最恶劣的是代理公司,代理公司低价从房主那儿租来房子,装修一下后再加价往外出租,他们一般都是不退给你押金的,所以如果要整租房子的话,必须要见到房主 ,出示房产证身份证才能签约。如果你不想多事的话,不要跟任何代理公司合作。这样要注意的是 ,虽然正规的中介公司不允许业务员和代理公司合作,但是私下里他们都是挂钩的,你想啊 ,都是干同一行的,有钱赚谁不干啊 !所以说,整租房子必须要见房主和房产证,否则你就要考虑考虑了还有许多我也想不起来了 ,不干这行好久了 ,给lz总结一下1.自己找房子的话,要注意租给你房子的是不是房东本人。如果是整租房子 ,必须要和房主签约,否则会后患无穷。2.找中介,也是要跟房东本人签约,另外你可以看中介公司提供给你的合同,如果不是他们公司自己的合同,而是他们从网上随便下载的合同,就说明这房子有问题,不能签约,要问清楚。其实你想一下,如果房子没问题的话,他为什么不用公司的合同呢。最后告诉lz 如果是整租的话 ,你可以偷偷的和业务员说一下,给他点钱,就不走公司的,这样lz也省钱,业务员也挣到了钱,吃亏的知识中介公司

2012-02-10 03:49:00 1431人浏览

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