最新回答_房产问答-安家网

Q.床垫选购技巧有哪些

答：1、选择适合自己的床垫品种，目前市面上的床垫主要有三种类型:泡沫、乳胶、弹簧。各类床垫具有不同的舒适类型和硬度，在承受力及透气性方面各有所长。弹簧床垫把身体的重量平均分布在整张床垫上，避免身体人和部分受到过度压力。床垫可以向任意方向翻转，极其经久耐用。弹簧结构透气性能好，可营造出凉爽干燥的微环境。泡沫床垫充满弹性，能缓冲身体动作造成的震动，即使枕边人频繁翻身，也不会影响您享受宁静的睡眠。乳胶床垫柔软而有韧性，具有形状保持与复原的特质，能精确承托身体各个部位，在平均压力分布方面表现出色。此外，乳胶床垫还有防潮、防过敏、防止螨虫滋生等优点。 2、建议躺在床垫上试试。侧卧:须保持记住处于同一水平线上，因此应选择柔软的床垫，随肩部和臀部的体形自然变化，给予适宜承托。仰卧:颈部和腰部需要获得更多承托，因此应选择较硬的床垫，以避免以上身体部位过度陷入床垫。俯卧:应尝试挑选硬度较大的床垫，尽可能减少颈部和背部受到的压力。 3、根据身高和体重选择床垫的硬度，找出与您身高和体重相对应的方格，沿箭头向下找出最适合您的床垫硬度。

2023-03-23 12:52:34 24人浏览

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Q.纯羊毛地毯如何清洗

答：通胀一波就涨一波呗，另外深圳面积最小，其实已经高度饱和了，早就是二手房主导的市场了，外来年轻人口为主，住房自有率不到24%，大部分购房的都是自住的，结婚生娃之后基本能住上十来年，顶多置换，可以说成交5套锁定2-3套没有问题，市面上流通的房子会越来越紧缺，深圳基本上隔几年会涨一波，现在的人民币购买力跟2010年购买力也不一样，今年原材料也各种涨，以后通胀成日元也正常，没有什么涨到多少的绝对值，其他城市不了解

2023-03-21 14:47:45 25人浏览

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Q.适合中国人的现代厨房是什么样的

答：刚需还是要分年所处的人生阶段。如果是刚工作还没结婚成家，考虑更多的还是距离单位近，流动性好，以后如果事业变动换房也方便。如果已经结婚成家，那就要考虑多一些，定居城市、双方的通勤距离、学区、环境、贷款压力等等都要综合考虑了。个人认为今年下半年刚需可以考虑买房，当然前提也是你在的城市好贷款。在这今年的严格调控下，房地产还是属于买方市场，可选择的房子也较多。

2023-03-23 16:41:25 19人浏览

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Q.有哪些相见恨晚的厨房用具推荐

答：婚后买房，房本上写谁的名字这点很重要！现在只要夫妻名下有一套房产，不管产权人是谁，再买房子都属于第二套，这个是没有区别的。写几个人名对于再购买都没有影响，套数是以家庭为单位的。其实不管全款还是贷款，首付由夫妻出资，都属于共同财产，写两人还是一个人名字都没有区别。有一点要注意，如果产权人是单独所有，自己就可以把房子过户给别人，说是就是房产证写一个人，这一个人就可以把房子卖掉。欢迎专业人士补充。

2023-03-26 10:03:03 22人浏览

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Q.卫生间清洁小妙招有哪些

答：看了相关报道，摇号的杭州一号院属于高端楼盘了，不算刚需，而且新房二手房倒挂的厉害，所以多数也是因为有利可图才去的。不过15年社保也真够夸张，只能说明有钱的本地人太多，基本上外来的就都排除了吧~，试问人生有几个15年？

2023-03-21 03:12:56 19人浏览

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Q.卧室软装有哪些技巧

答：很多人都认为公积金可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。比如提取时需要购房合同，要购房合同就得首付交齐，合同备案，这就成了死循环。要知道，公积金账户里的钱虽然是你的，但是没有买房之前是无法以购房为理由提取的，最多发会的还是贷款的功能。如果想提取，你也可以以其他理由提取，比如租房等。

2023-03-24 09:15:50 21人浏览

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Q.房子买来不满一年能卖吗？

答：你好，不是的，只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。

2023-03-26 00:32:49 21人浏览

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Q.房价上涨，卖方违约怎么办？

答：不可以。房屋抵押贷款的合同双方的市场地位不对等，银行属于强势一方，游戏规则除了法定的之外，大多都是他们制定的。这种情况下，抵押人的房屋稍有瑕疵都是不允许的，更何况没有土地使用证的房屋存在严重瑕疵，所以抵押权人肯定不会同意。

2023-03-26 23:43:07 23人浏览

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Q.装修季做装修

答：那要看您是首套还是二套，首套90平米以下契税是合同价*1%，90到140之间合同价*1.5%。如是二套契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年，如满五年面积140以下营业税无，未满五年则是合同价的5.6%。个税满五年不合同价的1%，不满五年也是合同价的1%。以上是70年产全的住宅计税

2023-03-25 03:18:12 18人浏览

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