最新回答_房产问答-安家网

Q.二手房越新越好吗

答：肯定越新越好，因为按照国家多数银行的贷款规定，新房子基本都可以贷满原30年政策，现在改为25年也可以贷满，如果您购买的房子自住使用5年到10年，再次买卖交易的时候，楼龄对于买房人来说就相当重要，因为涉及到是否能长期贷款减小还款压力，也要考虑到购买人再次出售，是否容易让下次买卖交易客户贷款。

2023-03-27 02:58:49 28人浏览

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Q.女方要求男方全款买房，大家怎么看？

答：女方则要求男方全款，并不止一次说是男方父母曾经允许过全款买房，这是为了自己婚后糊口质量考虑，没有贷款压力下，花钱是不用多在意的，哪怕自己当个月光族洒脱过，老公不错的收入用来养家，也不会有大题目。想走在别人羡慕的目光里，原则来说不算错，哪个姑娘心里不有个公主皇后娘娘的梦想，假如这一切离自己很近，却溘然梦碎，有个小情绪很正常。

2023-03-22 14:21:59 25人浏览

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Q.买房，你最看重哪些因素？

答：我觉得在购房前，一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

2023-03-27 13:44:59 20人浏览

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Q.10年后买房和现在买房，哪个更划算？

答：验房是一件需要耐心和细心的事，在验房前我们也要准备好所需要的工具，比如房验小锤，水桶，卷尺，验电插头，网球，相机等。一、验房需要的工具有哪些？ 1.房验小锤：可用于检查墙面、地面、窗台是否空鼓。 2.稍大一点的水桶：检查地漏、排水管是否通畅。 3.卷尺：可以测量房屋净高等。 4.验电插头：检查插座有无脱线、不通的情况。 5.网球：用于检查排污管道有无障碍物。 6.具有显示日期功能的照相机。二、验房时要注意的事项有哪些? 1.楼地面是否平整，只需要要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整。 2.公共配套，打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 3.室内的楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 4.门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，一定要注意能否关严实。 5.进户门是否有磕碰和刷漆，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。 6.阳台设备无破损，验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。 7.给水是否配套齐全，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。 8.排水是否正常，验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等。 9.电气是否与买的数量一致。 10.预留洞是否合理，是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。 11.强电、弱电。主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。 12.检查室内的平整度，检查墙体平整度。 13.检查门窗垂直度，大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。验房需要我们细心，多注意一些不容易被发现的细节，遇到问题也要及时解决，验收好每个地方，这样才能在今后入住时少一些麻烦。

2023-03-24 11:33:56 19人浏览

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Q.马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？

答：买和不买都没有错！马云认为不要买房，因为大数据里体现出一般年轻人买房给了创业者戴上了枷锁，没有跌倒不疼的勇气，所以建议年轻人不要买房。那他的话要不要听？该不该全听？是不是所有人都听？从基本点出发，鼓励年轻人多创业是很好的事情，也需要更多的年轻人投入到其中。创业也是量力而行的，也需要自己斟酌，更需要找到合作团队。需要者购房，不需要者创业！马云进军房地产或许是为了改变房地产行业的风向。

2023-03-22 06:58:12 16人浏览

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Q.在省会城市买房好还是在县城买房好？

答：这个问题得根据您自己的实际情况来定，也就是说看您买房的目的是什么了！如果是自住（还得根据您的工作地点来定，当然得离工作地点越近越好），当然要选择环境好、交通便利、购物等等都方便的小区，这样的小区我相信不论是省会还是县城都有。但如果是养老的话，我建议到县城买，因为县城远离城市的喧嚣，空气要比省会的好!如果是投资的话，以现在的趋势来看，还是建议选择县城，因为限购政策的出台首先会在省会城市开始实施，一旦实施对于投资者来说很不利！

2023-03-23 12:52:52 15人浏览

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Q.买房后，车位到底买不买？

答：了解房东为何卖房，是急需钱周转，还是需要清资产，还是出租打理不方便又或是需要置换，了解了基本原因才更好的知道怎样还价，当然，方便的话最好也和房东见上一面交流下，了解房东的性格，基本判断房东是怎样的人还价工作也好展开。

2023-03-25 14:50:14 22人浏览

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Q.不买房的人，真的是因为房价太高？

答：个人建议，可以同时进行。首先，先看好您需要买的房子，并和房东沟通好给您一定的时间来卖房（一般2-3个月或更长一点），沟通好（您卖掉房子后在办理过户程序）再签订三房合同，支付房东一定比例的房屋定金，并尽快出售自己的房子。这样不会耽误您卖房而且又能买到心怡的房子。当然这样也是存有一定风险的，原买的房子有可能在您卖房的同时大涨价，房东如果能付的起违约金是可以违约的，所以再付房东定金时有条件多付的可以多付一些定金的，这样即便违约赔付也高的,不过大部分房东就不会违约的。

2023-03-20 21:38:41 18人浏览

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Q.你觉得有钱和存房，哪一种更好？

答：看性价比吧。因为：全朝北的房子也不是都空着的。；在南方，阴雨天多，有阳光的没有多少时候，人家怎么办？即时在北方，也有阴天。有的房子说是朝南，但是由于遮挡，阳光也未必好。能买到朝南的，当然最好，因为转手的时候也是个卖点。望参考。

2023-03-25 00:04:16 25人浏览

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Q.为什么法院拍卖的房子鲜少人买？

答：下半年房价有可能松动下调，大幅度降价潮不太可能，倒是可以期待一下年底的打折促销活动。因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。购房者可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。

2023-03-21 04:21:52 33人浏览

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