房产类型_房产问答-安家网

常见问答

租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到699个关于房产类型的问答

Q.在北京买二手房最新限购政策是什么?

答：现在纳税只审核满五年，不用连续，有一个月的缴存也算是一年，所以您具备资格，可以在北京买一套住宅

2015-05-15 13:11 563人浏览

Q.请问怎么确认北京学区房的名额?

答：看招生简章是否有这栋楼，所要购买的这套房产户口本中是否有12岁以下儿童，如果有就说明正在上小学，就要问是在哪里上小学了，如果上这个重点小学，说明名额就被占用了。这是最简单的判断方法，最好还是要求房主本人携带户口本房产证身份证陪同您一起去派出所的户籍科核实一下。

2015-05-15 13:11 462人浏览

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Q.谁有最新的北京购买二手房税费表给一份

答：二手房的税率有很多种：契税个人所得税营业税这些是商品房需要交的税！已购公房还需要交土地出让金经纪适用房还需要交综合地价款上面都是指住宅如果是商用房子的话除了以上商品房的税外还需要交印花税，和土地增值税！这些是税种。具体的税率要看房子的属性和房本上的日期。有2年内，2-5年，5年外的不同情况。住宅契税：140平内1.5%（首次购买90平一下的为1%） 140平含以上：3% 营业税： 140平内2年内：买卖差额x5.5% 2年外：免征收 140平内2年内：全额的5.5% 2年外：差额的5.5% 个人所得税： 5年内：全额1%或差额20% 5年外：免征收已购公房已购公房需要补交土地出让金成本价：1560x建筑面积x1% 标准价或优惠价：1560x建筑面积x7% 经纪适用房：10%的综合地价款（必须满5年才能交易）如果是安居，康居，集资建房，这类房子叫按经纪适用房管理的房产交3%的综合地价款商业用房印花税：0.1% 营业税：5.5% 个人所得税：全额1%或差额20% 土地增值税：全额1%或四级差额累进税率以上是所有的税种和税率，根据自己的房子属性和房本上的时间来对照，都是乘以成交价来算的，如果你是朋友送的房子，或者其他的没有成交价，则按照当地地区最低指导价来缴税！另外还有一些减免政策，例如：1，有拆迁证明的，2，在一年内卖出一套已购公房的这些情况下的直属亲属和本人都可以减免契税！

2015-05-15 13:11 393人浏览

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Q.什么叫学区房呀！

答：离学校近的才叫学区房。

2015-05-15 12:35 634人浏览

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Q.什么叫学区房呀！

答：离学校近的才叫学区房。

2015-05-15 12:35 515人浏览

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Q.在北京地下室办公可以注册公司吗?

答：有的地下室是可以注册公司的

2015-05-15 12:11 397人浏览

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Q.北京十大别墅是什么?

答：北京十大精品别墅：1、碧水庄园 2、紫霞谷 3、优地美山 4、长岛澜桥 5、观唐 6、运河岸上的院子 7、西山美墅馆 8、碧海方舟 9、龙熙顺景 10、红螺湖别墅

2015-05-15 11:36 622人浏览

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Q.房山线板楼现房107平多少钱?

答：房山线板楼现房107平三居大概在9500元

2015-05-15 11:36 371人浏览

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Q.关于找中介办理二手房购买手续问题,专业人员进!!

答：因为你没有把情况都讲明，我只能按照你现有的内容来评论收其他费的话倒不会。但房东人在国外，你们合同又是怎么签的？签合同是必须房屋产权人或者是代理人才能签的啊。如果是房东签或代理人签的，那此合同具有法律效应。如果超过了10月10号。你有权利认为房东方违约，并且可以中止合同，要求对方支付违约金。当然，如果你和房东两人大家都能退让一步。这样最好。你么宽限个几天，让房东去抓紧时间办理手续。继续追问：当时是代理人签的字，也按手印了，如果等他们办下委托，那我办手续的时候还应该注意什么啊？特别是在办理过户的时候，麻烦指点指点。补充回答：有一个，就是资金要进行资金托管，尽量别用现金。这样可以保障你的安全。在你没有拿到产正之前，对方是拿不到房款的。相信中介也会帮你把好风险关的。他们不会只想做这么一笔生意的。如果他们办下来委托，那就没问题了。就是正常的过户了。你完全可以放心继续追问：谢谢了，对我帮助很大

2015-05-15 11:00 561人浏览

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