贷款流程_房产问答-安家网

答：办理北京购房贷款手续购房贷款手续，如果用公积金贷款公积金贷款的话，首先，您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询，了解清楚需要哪些材料；在您备齐材料后就可以进行初次审查；《评估报告》出来后，再到管理部进行进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等；最后一次来管理部，就是在有关合同上签字，然后，即可等待个人贷款经办银行通知您办理贷款发放手续了。您可以在自愿的前提下，委托经北京住房公积金管理中心认证的代办机构代您办理住房公积金贷款。在委托代办机构后，您应与您委托的代办机构签订授权委托书。代办机构可以在授权委托书授权范围内，代您办理具体贷款手续。如果购买的是经济适用房，您委托的代办机构与北京市住房贷款信用信息服务中心签订了协议后，还可代您办理信用评估的申请手续。但是在您的贷款申请批准后，您应该注意的是，您本人（已婚的须夫妻双方）必须到受理您贷款申请的公积金管理部，在有关合同上签字。

2015-05-16 18:24 369人浏览

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Q.住房公积金贷款流程是什么?

答：不是所有缴了住房公积金的就可以在买房的时候办理住房公积金贷款，办理住房公积金贷款是要满足一定条件的，首先，借款人购商品房买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。同意用所购住房做抵押。只有满足了这些条件才可以按照住房公积金贷款流程办理贷款的。

2015-05-16 18:10 511人浏览

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Q.办理北京新房贷款手续要手续费吗?

答：在北京办理新房贷款手续一般银行是不收取手续费用的，但是办理北京新房贷款会涉及到的费用包括1、抵押登记费（房产抵押登记部门收取）2、借款合同公证费（公证处收取）3、按揭保险（指定保险公司收取）银行收的只有利息。

2015-05-16 18:02 435人浏览

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Q.北京住房公积金贷款流程怎样?

答：在北京办理住房公积金贷款公积金贷款流程一般是：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

2015-05-16 17:55 601人浏览

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