贷款流程_房产问答-安家网

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共为您找到933个关于贷款流程的问答

Q.购房公积金贷款流程是什么啊?

答：公积金贷款公积金贷款购房公积金贷款流程1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。

2015-05-16 15:47 639人浏览

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Q.买二手房能贷款吗?

答：我是十堰市艾佳房产公司谭邦民，希望可以帮您解答。通常只要房领不超过十五年且有房产证的二手房的都可以按揭贷款，贷款额度以所购房屋评估价的百分之七十。交易方式：银行过户前做贷款审批资料通过。办理房产过户后，领取新证，然后在拿你的新证办理按揭贷款

2015-05-16 15:45 580人浏览

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Q.10年按揭贷款买房政策

答：好评率：100%10年按揭贷款政策目前暂时和09年一样。首套可以贷款8成，二套只能贷款6成，三套也是6成。

2015-05-16 15:37 491人浏览

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Q.新房怎么贷款?

答：针对买新房怎么贷款问题，目前买房贷款主要有1、住房公积金贷款公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。如果你有住房公积金，建议用公积金贷款，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2015-05-16 15:22 477人浏览

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Q.北京二手房网签流程是什么?

答：北京二手房网签一般步骤是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。希望对你有帮助。

2015-05-16 15:11 516人浏览

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Q.一般购房都需要什么手续?步骤是什么样的?

答：如果是商品房买商品房1看房看价格,最好实地看房,注意看质量风水等2看合适后,到售楼部商谈细则,带个人身份证原件,户口本,收入证明,工资明细,交定金以及相关费用,然后签合同(可能要2天).一般购房都需要什么手续就带着什么，大致是这些。3去银行办理贷款手续(其实就是签字盖手印共五份东西)带个人身份证原件,户口本,收入证明,工资明细.4售楼小姐在一周内会通知你去拿做好的合同,银行会在一个月左右通知你去交按揭---恭喜你开始供房了

2015-05-16 14:49 498人浏览

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Q.新房如何贷款?都需要什么条件?

答：要问新房如何贷款，首先要满足贷款条件，一般贷款申请人要满足这几个条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;　2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

2015-05-16 14:29 499人浏览

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Q.二手房交易新政策之前网签的房子用交20%个税吗?

答：你是在二手房交易新政策之前完成网签的，所以按照之前的交税标准交税。“京十九条”将个税缴纳时间节点划定为3月31号前进入网签环节的二手房交易，都还按照原有方式、即总价款1%的比例缴纳个税。所以你就放心吧，你的房子在细则出台之前网签的所以不会涉及到二手房交易税费中的20%个税问题。

2015-05-16 14:27 643人浏览

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Q.北京二手房贷款没还清可以卖吗?

答：当然可以啊，贷款没还清可以用买房人的首付还款吗，只要过户前把贷款还清了就行。所以北京二手房贷款没还清的朋友可以采用这种方法哦。

2015-05-16 14:25 537人浏览

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Q.办理购房贷款的手续的步骤是什么?

答：办理购房贷款的手续中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。　2、购房协议书正本。　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。　5、开发商的收款帐号1份。所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁. 　4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。　5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。　6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

2015-05-16 14:24 480人浏览

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