组合贷款_房产问答-安家网

答：组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的, 如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。但是目前基本没有这样操作的,都是单一贷款!

2012-03-28 02:13 666人浏览

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Q.我买二手房,能组合贷款吗

答：第三个烦得很股份

2012-03-26 16:56 659人浏览

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Q.北京二手房还能做组合贷款吗?

答：有什么可以帮你。，

2012-03-20 11:13 653人浏览

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Q.如何组合贷款

答：当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其他手续的同事,要按照银行要求填写贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时向银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

2012-03-17 22:38 690人浏览

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Q.北京市组合贷款合算,还是公积金贷款合算

答：肯定是公积金贷款合算,公积金利率低。但是公积金贷款额度受限。最高额度是80万-104万。但是最重要的一点是,组合贷款放款,也就是业主拿到尾款的时间最快是半年,国管的话还要更长时间,一般业主恐怕都不会同意的、

2012-03-17 15:57 509人浏览

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Q.按揭买房和公积金买房的流程是否一样!

答：流程不一样的公积金月供少几百元光谷精装修6500

2012-03-10 10:15 584人浏览

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